Anwalt Leasingrecht Stuttgart

Leasing im Überblick

Leasingverträge Leasingverträge ähneln in ihrer Grundstruktur Mietverträgen. Den Unterschied zur klassischen Miete macht Leasing aus, dass die im Mietvertrag üblichen Pflichten zur Wartung, Instandsetzung und Gewährleistungsdurchsetzung auf Leasingnehmer den Leasingnehmer übertragen werden. Das geschieht im Tausch gegen die Abtretung der Kaufrechte des Leasinggebers Leasinggebers sowie die Finanzierungsfunktion. Der Leasingnehmer übernimmt dabei Sach- und Preisgefahr, weshalb Leasingverträge als „atypische“ Mietverträge gelten, die erheblichen Beratungsbedarf mit sich bringen.

Nach Ende des Leasingvertrages geht das Leasinggut Das Leasinggut geht nach Vertragsende an den Leasinggeber zurück oder wird an Dritte veräußert. Ein Verkauf an den Leasingnehmer sollte vorab steuerlich geprüft werden – unsere Klienten sind Gewerbetreibende und Privatkunden.

Man unterscheidet das sogenannte Finanzierungsleasing und das Operative LeasingBeim Finanzierungsleasing sind Miete und Kaufoption enthalten, das Operative Leasing deckt dagegen nur die Miete ab.

Nach Vertragsabschluss tauchen oft Fragen auf, die der Leasingnehmer vorher nicht bedacht hat. Einige typische Aspekte zeigen wir hier – dazu beraten wir Sie gern.

• Der Leasingnehmer erwirbt kein Eigentum am Leasinggut. Bei Nichtnutzung oder plötzlichem Geldbedarf kann er es also nicht einfach verkaufen.
• Über die gesamte Laufzeit betrachtet liegen die Leasingkosten meist über denen eines fremdfinanzierten Kaufs. Der Grund: Der Leasinggeber muss sein Ausfallrisiko Risiko und eine Gewinnmarge einkalkulieren müssen.
• Der Leasingnehmer muss die Leasingraten Auch bei Nichtnutzung läuft die Zahlungspflicht bis zum Vertragsende weiter.

Bei rechtlichen Auseinandersetzungen, etwa in den Bereichen Garantien und Gewährleistung Vertragsrecht, kommt das Dreiecksverhältnis von Leasinggeber, Leasingnehmer und Hersteller zum Tragen. Der Leasingnehmer muss Ansprüche gegen Lieferant oder Hersteller unter Umständen selbst durchsetzen. Zahlungen an den Leasinggeber kann er dafür nicht einfach einstellen.